中原区玉兰先禾房子怎么样 新楼盘推荐 郑州信通房地产营销策划供应

配套信息

物业公司： 郑州郑报联合物业管理有限公司  

车位配比： 1:1

物业费： 3.8元/m2/月  

供暖方式： 自采暖

供水方式： 商水  

供电方式： 商电

车位： 地上车位数41 ； 地下车位数609

周边规划：

地铁：郑大科技园地铁站-D口、郑大科技园地铁站-A口、郑州大学地铁站-D口

医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所、郑州市第二人民医院(高新区分院)、珍鑫宠物医院(梧桐街店)、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、郑州市社区卫生服务中心

购物：公园茂、升龙商业广场、朗悦公园茂、丹尼斯百货(瑞达路店)、朗悦公园茂2号馆、丹尼斯全日鲜(长椿路店)、正道思达超市(合欢街店)、生活购物超市，中原区玉兰先禾房子怎么样，中原区玉兰先禾房子怎么样、丹尼斯全日鲜(翠竹店)、东东超市

公园：莲花公园，中原区玉兰先禾房子怎么样、朗悦公园府悦棠苑、朗悦公园道1号南苑

玉兰先禾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。中原区玉兰先禾房子怎么样

玉兰先禾位于高新区玉兰街北、银屏路西，开发商是郑州郑报豫美置业有限公司，容积率3.95。 这个项目和郑报有关系，开发商郑州郑报豫美置业有限公司的股东是郑州郑报置业，郑报置业的股东是郑报集团，重点来了：郑州报业集团是郑州市委直属事业单位！z后这个就是项目来背书的缘由，可以放心买，没毛病的。 因为也是个商务兼容住宅的地块，所以规划起来也是十分的尴尬，目前规划来看业态有高层住宅、办公，低层住宅、办公。。。也算是高低配的业态了。 1#办公分AB座，主要是平层和LOFT产品，，投的群体可以酌情考虑，项目一路之隔就是正弘数码港，不过周边公寓产品也是林立，未来出租行情不容乐观。2#3#是住宅，90三房，119三房，125三房，均为南北通透设计，反正就是个三房户型。因为项目存在混合住，所以郑报的大佬们肯定不会自己拿来住，多半还是走个手续转让，所以看上这个位置这个项目的业主还是要多操心吧，如果价格合适，还是可以考虑的，毕竟住宅体量不多。 高新区科学大道两侧，混合住的项目不少，可以去参观下已经交付的丁香郡来感受下混合住项目的后期真实情况。

中原区玉兰先禾房子怎么样玉兰先禾售楼处电话是多少？

玉兰先禾价格待定。容积率3.95。玉兰先禾项目为多层,高层。物业费：3.8元/㎡·月。主力户型为76.42平-125.66平2居-3居。

玉兰先禾位于：科学大道银屏路交叉口向南200米。郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等。绿化率30.07%。共773户。

B户型

平层 南北通透 客厅朝南 主卧朝南

居室：3室2厅1卫1厨

建筑面积：90.26㎡

户型评分4.80／5分

户型解析

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

基本信息

物业类型： 商业类  

参考价格： 均价 7800元/平 

项目特色： 视p看房 小户型 地铁沿线 多轨交汇  区域位置： 郑州-高新

楼盘地址： 科学大道银屏路交叉口向南200米路西

售楼处地址： 高新区玉兰街金梭路向西100米路北（接待时间 8:30 - 20:30）

开发商： 郑州郑报豫美置业有限公司

楼盘纪事

时间 开盘/交房 楼栋

2021-5-31   交房    1号楼A座,1号楼

2019-7-4    开盘    1号楼

预计2018-12 开盘    1号楼A座

分期信息

第1期： 1号楼

第1期： 1号楼A座

玉兰先禾有高层和洋房在售，高层均价约13500元/㎡，建面为76-119㎡；在售洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；另在售36平loft公寓，均价10000元/㎡，具体一房一价。

项目位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。项目容积率3.95，绿化率30.07%。

玉兰先禾预计2020年8月毛坯交房。目前在售高层建面76-119㎡，均价13500元/㎡；洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；loft公寓36平，均价10000元/㎡。

玉兰先禾是什么性质的房子？

玉兰先禾位于高新区，在银屏路与玉兰街交叉口。在售有33~45平的平层公寓及LOFT，附近有开通的有一号线和在建的8号线地铁线。

【项目优势展现】

「大型生活广场云集」

正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场、商户多、客户z源丰富，租住群体多。

「约3000家企业、约10万客群汇聚」

河南省国家大学科技产业园、中部软件产业园、国家863软件园等。除此之外周边还云集了众多能源，高科技互联网，药类企业及各地精英于此，庞大的青年人才将成为公寓稳定的租客。

「高达16万师生庞大稳定客群」

项目内4所实力高校坐镇，在校生高达16万，郑州大学，在校生7万多，解放j信息工程大学，在校生2万多，项目致力于打造的青年型主题轻奢公寓将成为这些庞大师生的选择。

「自身生活配套完善舒适」

顶层户外休闲领地，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、停车比1：1，品质郑报物业共享社区。 售楼处地址 科学大道与银屏路向南200米.中原区玉兰先禾房子怎么样

玉兰先禾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。中原区玉兰先禾房子怎么样

玉兰先禾项目地处高新成熟居住区，是时代新青年的选择。

现有建面约32-45平公寓平层、LOFT房源在售。

项目周边有25个公交站，距银屏路玉兰街站96米，距科学大道银屏路站234米。

项目距离郑州银行高新技术开发区支行约720米。

基本信息

价格： 待定 

用户点评： 4.07

物业类别： 普通住宅 

项目特色： 暂无 

建筑类别： 塔楼 多层 高层 

装修状况： 暂无 

产权年限：普通住宅:70年

环线位置： 三至四环

开发 商：郑州郑报豫美置业有限公司

楼盘地址：科学大道银屏路交叉口向南200米

销售信息

销售状态： 待售

开盘时间：暂无资料

售楼地址：科学大道银屏路交叉口向南200米

主力户型：二居、 三居

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